MOYENS ET METHODOLOGIE

MOYENS

Direction du projet et interlocuteur privilégié du maître de l’ouvrage
Jean KELLER Architecte DPLG

Responsables opérationnels : projet, économie et gestion
Armelle DANIEL Architecte ENSAIS
Noémie ZIRNHELD  Architecte DE

METHODOLOGIE

- Prise de connaissance détaillée du projet :
. Analyse des lieux, étude du contexte urbain, évaluation du site
. Etude des contraintes réglementaires générales et spécifiques à l’activité.  
. Etude de l’environnement proche
. Etude du bâtiment à restructurer, agrandir ou créer.
Cette phase nous permet d’appréhender les contraintes environnementales afin d’intégrer le projet dans le contexte  urbain et naturel et de dégager une problématique d’approche du lieu.

- Analyse des besoins :
. Etude du programme avec le maître de l’ouvrage et utilisateurs (personnel et représentant  du maître de l’ouvrage)
. Echange avec les intervenants extérieurs (administrations, ingénieurs, conseils)
Phase de synthèse permettant de définir les bases du projet

- Esquisse Avant projet Sommaire :
. Etudes pour proposition au maître de l’ouvrage
. Présentation au Maître de l’ouvrage et utilisateurs
. Synthèse avant études définitive
Sur la base de nos propositions, les directions de travail sont confirmées

- Avant projet Détaillé
. Etudes définitives suivant la phase précédente
. Définition des choix définitifs et précision des estimations du projet
. Validation par le maître de l’ouvrage
Adoption définitive du projet et base des études techniques de réalisation ainsi que demandes administratives

- Réalisation
. Dossiers techniques de consultation des entreprises procédures pour attribution
. Présentation avant travaux au Maître de l’ouvrage
. Suivi hebdomadaire avec le maître de l’ouvrage
. Suivi journalier avec les entreprises
Phase de réalisation ou notre présence et notre autorité sont la base du respect du cahier des charges, des délais  et où la synergie avec le maître de l’ouvrage est un élément essentiel pour la réussite du projet

- Réception des ouvrages :
. Visite contractuelle de réception, validation des ouvrages exécutés
. Visite d’information Maître de l’ouvrage et utilisateurs
Dernière étape de notre intervention qui permet une prise en main du bâtiment avec notre suivi pour garantir
un usage et un équipement conforme aux exigences de départ.